STARK DEVELOPEMENT SPÓŁKA AKCYJNA

Historia i działalność

Spółka Stark Development SA powstała w 2006 r., początkowo funkcjonując pod nazwą STAARK Sp. z o.o. W 2007 r. nazwa spółki uległa zmianie na Stark Development Sp. z o.o. W wyniku uchwały z 23 lipca 2007 r. nastąpiło przekształcenie w spółkę akcyjną. Emitent działalność operacyjną rozpoczął w 2007 r. Firma Stark Development SA zajmuje się realizacją projektów deweloperskich w obszarze luksusowych apartamentów i mieszkań, które są położone w miejscowościach wypoczynkowych oraz innych nietypowych lokalizacjach, np. w obiektach poprzemysłowych adaptowanych na potrzeby mieszkalne. W założeniu mieszkania oferowane przez spółkę mają służyć jako tzw. second home, czyli mieszkania, które użytkowane są przez zamożne osoby przede wszystkim w okresie letnim. Stark Development SA realizuje inwestycje głównie na obszarze Polski Południowej w miejscowościach Wisła, Ustroń oraz Mikołów. W przyszłości firma zamierza prowadzić również inwestycje na terenie Górnego Śląska. Na przestrzeni ostatnich dwóch lat spółka zrealizowała w całości jeden projekt, zlokalizowany w Ustroniu, oraz przygotowała do realizacji kolejne w Wiśle. W 2008 r. Stark Development SA utworzyła ze znanymi projektantami spółkę zależną CODE Architecture & Design, w której posiadała 50% udziałów. Reszta udziałów po 25% przypadła Magdalenie Lubińskiej oraz Michałowi Biernackiemu, znanym polskim projektantom. We wrześniu 2008 r. spółka zawarła umowę sprzedaży posiadanych udziałów na rzecz pozostałych udziałowców.

Strategia rozwoju

Zamierzeniem Stark Development jest realizacja inwestycji, które mają charakter proekologiczny. W związku z tym, oprócz budowy apartamentów w miejscowościach wypoczynkowych, zarząd spółki podjął decyzję o realizacji projektów związanych z sektorem energii odnawialnej. Spółka ma zamiar uczestniczyć w budowie elektrowni wiatrowych i wodnych. Emitent planuje rozpocząć realizację co najmniej jednego projektu w 2010 r. Zaangażowanie kapitałowe w spółkach związanych z energią odnawialną jest elementem planu stworzenia silnej grupy spółek działających w tym obszarze.

Otoczenie rynkowe

Stark Development SA zadebiutował na rynku NewConnect 27 września 2007 r. W ofercie niepublicznej, przeprowadzonej przed debiutem, spółka pozyskała 10,35 mln zł. Środki te zostały przekazane na powiększenie tzw. banku ziemi oraz na podwyższenie kapitału obrotowego, niezbędnego do realizacji projektów. Zarząd spółki uzyskał 28 czerwca 2010 r. akceptację WZA na podwyższenie kapitału zakładowego poprzez emisję 100 mln akcji zwykłych na okaziciela serii D. Akcje tej serii zostaną zaoferowane inwestorom zewnętrznym w ramach subskrypcji prywatnej. Środki pozyskane z emisji zostaną przeznaczone na dalszy rozwój spółki.

Opis debiutu i parametry emisji

Stark Development pozyskał z niepublicznej emisji akcji 10,35 mln zł. Spółka chce zadebiutować na rynku NewConnect jeszcze we wrześniu. Emisja obejmowała 450 tys. akcji serii C w cenie emisyjnej 23 zł za akcję. Akcje objęło 51 inwestorów, w tym kilku inwestorów instytucjonalnych. 27 września 2007 roku spółka zadebiutowała na rynku NewConnect.