PARTNER-NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA AKCYJNA

Historia i działalność

Spółka Partner Nieruchomości Sp. z o.o. została założona w 2008 roku, a przekształcenie w spółkę akcyjną nastąpiło w 2011 roku.
Od początku działalności spółka zajmuje się kupnem nieruchomości na wynajem lub odsprzedaż. W ostatnim czasie zrealizowanych zostało kilka transakcji sprzedaży nieruchomości zakupionych wcześniej na bardzo dogodnych warunkach, dzięki czemu – jak deklaruje zarząd – spółka nie odczuła skutków pogorszenia koniunktury. Ważnym elementem działalności Partner-Nieruchomości jest wynajem powierzchni biurowych, magazynowych i przemysłowych zapewniający stabilną sytuację finansową emitenta. Grupę docelową, do której kierowana jest oferta emitenta stanowią małe i średnie przedsiębiorstwa. 

Strategia rozwoju

Spółka planuje kontynuować przyjętą strategię rozwoju w zakresie nabywania nieruchomości po atrakcyjnych cenach w wyniku procesów windykacyjnych; uzyskiwania wysokiej stopy zwrotu z inwestycji w nieruchomości własne; przejmowania nieruchomości w drodze emisji kierowanej (dotychczasowy właściciel, z założenia przedsiębiorca z bieżącymi kłopotami finansowymi, w zamian za akt własności nieruchomości uzyskuje aktywa o wyższej płynności np. akcje oraz opcjonalnie gotówkę, ponadto dotychczasowy właściciel, jeżeli w przedmiotowej nieruchomości prowadzi swoją działalność operacyjną, będzie mógł ją kontynuować na podstawie długoterminowej umowy najmu).

Otoczenie rynkowe

Poprawa na rynku nieruchomości komercyjnych szczególnie widoczna jest w ilości oddawanych do użytku nowych powierzchni komercyjnych. W dokumencie informacyjnym spółki czytamy, że w 2010 roku wybudowano łącznie 252 tys. m2 magazynów, w tym 86 tys. m2 na Górnym Śląsku. Rozwój firm średniej wielkości powoduje, iż wzrasta zapotrzebowanie na średniej wielkości powierzchnie biurowe i magazynowe. Największy popyt na powierzchnie magazynowe obserwuje się na Mazowszu, Śląsku i we Wrocławiu (źródło: Puls Biznesu, „Rynek nabiera rozpędu”; lipiec 2011).

Opis debiutu i parametry emisji

Kurs praw do akcji Partner-Nieruchomości SA, która na rynku NewConnect zadebiutowała 16 lutego 2012 roku, wzrósł na debiucie o 7,14% do 0,15 zł, względem kursu odniesienia ustalonego na poziomie 0,14 zł za PDA. Do obrotu na alternatywnym rynku wprowadzonych zostanie 12.000.000 praw do akcji zwykłych na okaziciela serii B.